HACEMOS TUS SUEÑOS REALIDAD
El hogar es donde está el corazón. Nosotros los ayudaremos a encontrar el lugar ideal para sentirse en casa. Nuestros proyectos están enfocados y diseñados para que usted y su familia disfruten de su nuevo hogar en las mejores zonas de Lima y rodeado de lugares idoneos para su desarrollo personal y profesional.
Preguntas Frecuentes
En este espacio resolvemos las preguntas o dudas frecuentes en relación a nuestros servicios y temás de interes del sector inmobiliario.
01
¿Las construcciones de Chrisal son antisísmicas?
Si, Chrisal se preocupa de seguir los parámetros antisísmicos que exige el Reglamento Nacional de Edificaciones para la construcción de sus edificios.
02
¿Cuál es el sistema de bombeo de agua que usan los edificios de Chrisal?
Chrisal usa un sistema de presión constante, con este sistema ya no es necesario el uso de tanque elevado, este sistema proporciona la misma presión de agua en todos los niveles de la edificación.
03
¿Se puede comprar el departamento con cualquier banco?
Se puede comprar por intermedio del BCP, en el caso que el cliente quiera optar por solicitar un crédito hipotecario en otro banco, también es factible, pagando el costo de una carta fianza.
04
¿Cómo puedo acceder a un crédito hipotecario?
En el caso de optar por adquirir el departamento mediante un crédito hipotecario se le deriva a un Asesor del BCP para que lo pueda asesorar.
05
¿Cuánto es el costo de la carta fianza?
El costo a pagar por carta fianza es el 4.5% del monto del financiamiento
06
¿Cuánto demora el proceso de independización?
Normalmente una vez terminado el edificio, se procede primero con el trámite de conformidad de obra en la municipalidad del distrito correspondiente. Este trámite demora entre 2 a 3 meses. Posterior a esto se inicia el trámite de independización que puede demorar de 4 a 6 meses.
07
¿Al comprar los departamentos se tiene que pagar alcabala?
No se paga alcabala ya que los departamentos son nuevos y de primera venta. Esta exonerado de alcabala
08
¿Cuánto tiempo dura el periodo de garantía de Chrisal y qué involucra?
Chrisal brinda un periodo de garantía de 2 años. Involucra la corrección de cualquier desperfecto en el edificio (áreas comunes) y en los departamentos, siempre y cuando el daño no haya sido ocasionado por terceros.
09
¿Qué tipos de acabado brinda Chrisal?
Chrisal entrega los departamentos totalmente acabados, con pisos en todos los ambientes, baños terminados, cocinas terminadas con reposteros altos y bajos, dormitorios con closets.
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¿A cuánto asciende las cuotas de mantenimiento cuando el el edificio está terminado?
Si se paga mantenimiento mensual que incluye: limpieza del edificio, luz, agua y corte de césped de todas de áreas comunes, asimismo el mantenimiento del ascensor que es mensual y el mantenimiento semestral de los sistemas eléctricos. El monto aproximado esta en un promedio de S/250 a S/300 soles.
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¿Cuál es la forma de cobro de agua y luz por departamento?
Para el cobro de la luz se tienen medidores independientes para los departamentos, existe también un medidor para áreas comunes y el consumo se divide entre el número de departamentos.
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El agua tiene un solo medidor, para un mejor control en la entrada de cada departamento se colocan contadores de consumo de agua. El pago de agua común (riego jardines y limpieza del edificio) se divide entre el número de departamentos.
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¿Cuántos estacionamientos les corresponde a cada departamento en los proyectos Chrisal?
El número de estacionamientos es de acuerdo a cada proyecto, lo normal son 2 estacionamientos por departamento.
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¿De qué material están fabricadas las puertas de los edificios Chrisal?
Chrisal trabaja con materiales de calidad, las puertas principales están hechas en cedro y son de madera sólida, mientras que las puertas interiores son contraplacadas en MDF con marcos de madera, pintura al duco en color blanco.
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¿De qué material son los closets y reposteros con los que trabaja Chrisal?
Ambos están fabricados en melamine de 18 mm color blanco.
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¿Los cerámicos y porcelanatos utilizados en los edificios de Chrisal son nacionales o importados?
Chrisal usa material importado.
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¿De qué material son los pisos con los que trabaja Chrisal?
En Chrisal se trabaja con varios tipos de materiales para lograr un acabado de primera. Para los pisos de sala, comedor, dormitorio y corredores se empleara pisos laminados de madera o porcelanatos, en el caso de cocina, lavandería y baños se usa porcelanato.
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¿Los edificios de Chrisal tienen portero electrónico?
Si, Chrisal utiliza tecnología de punta por lo cual contamos con intercomunicador con portero electrónico y cámara a colores.
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¿Los edificios cuentan con ascensor?
Si, se encuentran equipados con ascensor, Chrisal siempre se preocupa por la comodidad de sus clientes.
